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到我縣創(chuàng)業(yè)就業(yè)給予購房補助的

實施辦法（試行）

根據(jù)《國家發(fā)展改革委關(guān)于做好近期促進消費工作的通知》（發(fā)改就業(yè)〔2022〕77號）《龍巖市2022年產(chǎn)業(yè)發(fā)展項目建設(shè)年活動實施方案》（巖委〔2022〕11號）和《中共上杭縣委關(guān)于實施“人才強縣”戰(zhàn)略的意見》（杭委發(fā)〔2017〕8號）等文件精神，為進一步吸引高校本科畢業(yè)生到我縣創(chuàng)業(yè)就業(yè)，結(jié)合我縣實際，現(xiàn)制定支持高校本科畢業(yè)生到我縣創(chuàng)業(yè)就業(yè)和高技能人才購買首套新建商品住房（以下簡稱“首套房”）給予資金補助的實施辦法如下：

一、補助對象及范圍

（一）補助對象。

（1）畢業(yè)5年內(nèi)新到我縣創(chuàng)業(yè)就業(yè)的全日制本科畢業(yè)生及以上學歷。

（2）高級工程師（高級技師）及以上的專業(yè)技術(shù)（技能）人才。

以上均不含公務(wù)員、參照公務(wù)員法管理的工作人員和事業(yè)單位工作人員。

（二）補助范圍。在我縣城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)購買首套房（新建商品住房指容積率在1.0及以上、單套建筑面積在≤144平方米的普通商品住房），簽署正式購房合同并經(jīng)住建部門登記備案完成契稅繳納的。購買首套商品住房產(chǎn)權(quán)共有人享受購房補助政策不疊加，以共有人中享受補貼最高者為準（已享受安家補助的，不再享受購房補助）。

二、補助及認定標準

（一）補助標準。

1.一類人員。全職在我縣域內(nèi)規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)工作且在我縣穩(wěn)定就業(yè)均在一年及以上的，每平方米補助300元。

2.二類人員。全職在我縣域內(nèi)注冊企業(yè)工作且在我縣穩(wěn)定就業(yè)均在一年及以上的，每平方米補助200元。

3.三類人員。申報日在我縣穩(wěn)定就業(yè)一年及以上的，每平方米補助100元。

以上補助面積均以商品房備案面積為準。

（二）首套房的認定。根據(jù)購房人名下房產(chǎn)情況核定（以家庭為單位，含未成年子女），購房人名下在我縣城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)無商品住房，新購首套房的（以不動產(chǎn)登記資料查詢?yōu)闇剩�。購買二手房不納入認定范圍。

三、辦理程序

（一）申請。每半年組織1次集中申報工作（具體時間另行通知），由申請人向縣住建局申請，提交材料包括：

1.《上杭縣本科畢業(yè)生及以上學歷和高技能人才就業(yè)人員購買首套新建商品住房補助申請表》；

2.申請人簽訂的購房合同，繳交契稅完稅證明等材料；

3.身份證原件及復(fù)印件；

4.學歷學位證書或高級工程師（高級技師）及以上的專業(yè)技術(shù)相關(guān)證明復(fù)印件；

5.申請人在我縣繳交一年以上的社保證明（養(yǎng)老保險）；

6.《承諾書》；

7.“畢業(yè)5年內(nèi)新到我縣創(chuàng)業(yè)就業(yè)的全日制本科畢業(yè)生及以上學歷”申報人員還需提供：教育部中國高等教育學生信息網(wǎng)（學信網(wǎng)）學歷認證、中國學位與研究生教育信息網(wǎng)（學位網(wǎng)）學位認證證明；

8.一、二類人員還需提供：

（1）與企業(yè)簽訂1年及以上的聘用（勞動）合同；

（2）近一年縣域企業(yè)工資發(fā)放流水銀行證明。

上述材料復(fù)印件須加蓋單位公章。

（二）初審。由縣住建局對申請對象提交材料進行初步審核。

（三）復(fù)審。由縣委人才辦適時組織縣住建局、財政局、人社局及相關(guān)部門針對初審?fù)ㄟ^的申請對象集中研究審核確認。

（四）公示。對審核通過者，進行公示。公示期不少于5個工作日。

（五）撥付。公示無異議的，撥付補助資金。

補助資金從縣人才開發(fā)專項資金列支，縣委人才辦向縣財政申請后，由縣住建局將補助資金通過“一卡通”撥付給購房人指定賬戶。

四、其他事項

（一）為避免重復(fù)申請，縣住建局在初審收件時，在符合條件申請人的商品住房交稅發(fā)票、新建商品房備案登記證明等材料上注明已受理“本科畢業(yè)生及以上學歷（或高級工程師（高級技師）及以上的專業(yè)技術(shù)（技能）人才）就業(yè)人員購買首套商品房補助”。

（二）兌現(xiàn)購房補助時，應(yīng)扣除申請人已享受的市、縣人才補助，按照“就高不重復(fù)”原則實施。

（三）申請人應(yīng)保證申報材料的真實性和合法性，對騙（套）取購房補助的，一經(jīng)查實，追繳購房補助并追究相關(guān)責任。

（四）申請人在獲得購房補助后退房的，申請人應(yīng)先退回購房補助后向縣行政服務(wù)中心稅務(wù)窗口申請退稅；未獲得購房補助退房的，應(yīng)向縣行政服務(wù)中心稅務(wù)窗口申請退稅后向縣住建局申請停止辦理購房補助，否則不予辦理退房退稅手續(xù)。

（五）本辦法由縣委人才辦商縣住建局負責解釋。

（六）本辦法自印發(fā)之日起實施，試行三年（以網(wǎng)上簽訂商品房購買合同為準）。

附件1.承諾書.doc

附件2.上杭縣本科畢業(yè)及以上學歷人員和高技能人才就業(yè)購買普通商品住房補助申請表一份.doc

附件3.申請購房補助資金辦理流程.doc

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